정부 주택도시기금으로 전세금 마련하는 법

전세금을 마련하기 어려운 서민과 청년, 신혼부부 등을 위해 정부는 ‘주택도시기금’을 통해 다양한 전세자금대출 상품을 운영하고 있습니다. 이 글에서는 주택도시기금의 개념부터, 전세자금 마련을 위한 대출 상품 종류, 자격 조건, 신청 절차, 유의사항까지 실질적인 정보를 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리해드립니다.

 

주택도시기금이란? (정의, 목적, 운영 주체)

• 운영주체: 국토교통부, 주택도시보증공사(HUG)
• 대출 실행: 시중은행 (우리, 농협, 국민 등)
• 목적: 무주택 서민의 주거 안정 및 전세금 지원

전세자금대출 상품 종류

1. 버팀목 전세자금대출

• 대상: 무주택 세대주
• 한도: 최대 1.2억원
• 금리: 1.2% ~ 2.4%

2. 청년 버팀목 대출

• 대상: 19~34세 단독세대주
• 한도: 7천만원
• 금리: 1.2% ~ 2.1%

3. 신혼부부 전세자금대출

• 대상: 혼인 7년 이내
• 한도: 최대 2억원
• 금리: 자녀 수 따라 우대 적용

4. 다자녀가구 전세대출

• 자녀 3인 이상 가구 대상
• 한도: 2억원

신청 자격 조건 및 준비 서류

기본 자격

• 무주택 세대주
• 소득·자산 기준 충족
• 보증금 기준 이하 주택 계약

필요 서류

• 임대차계약서
• 주민등록등본
• 소득증빙서류
• 재직/사업자 증빙
• 통장 사본

대출 신청 절차

1. 공고 확인 및 자격 검토
2. 임대차계약 체결
3. 은행 방문 또는 온라인 신청
4. 서류 제출 및 심사
5. 대출 실행 (임대인 계좌 입금)

유의사항 및 활용 팁

유의사항

• 보증기관의 심사 별도 진행
• 기존 대출 있을 경우 불이익 가능
• 주민등록 주소와 계약 주소 일치 필요

활용 팁

• 기금e든든 앱 이용해 금리·한도 조회
• 은행별 조건 비교 후 신청
• 소득 증빙 최신화 필수

결론: 부담 없는 전세 마련, 정부 기금으로 시작하세요

정부의 주택도시기금은 전세금 부담을 줄이기 위한 최고의 선택입니다. 지금 바로 가까운 은행이나 기금e든든을 통해 신청해보세요. 주거 안정의 시작은 정부지원으로부터 가능합니다.